Lo scorso anno, l’interessamento da parte della Cassa deposito e prestiti sembrava concreto. Si parlava di finanziare il completamento del recupero con 20-25 milioni di euro mentre QC Terme si sarebbe detta pronta ad una eventuale gestione in seguito ad un bando pubblico.

Un interessamento però che, con il tempo, non ha trovato riscontro e così, oggi, il Comune di San Pellegrino Terme pubblica il quarto bando – con scadenza 31 luglio 2024 – per cercare un privato che voglia gestire la struttura e completare il recupero, un investimento che dovrebbe aggirarsi intorno al 26 milioni di euro – ma che potrebbe essere cresciuto alla luce dei rincari.

Vale la pena ricordare che, dopo alcuni interventi nel biennio 2008-2009, nel 2016 ha preso il via il lotto principale di recupero grazie al finanziamento statale, che ha permesso il completo restauro del piano terra ed area esterna, conclusi nel 2022.

Il bando di gara che viene pubblicato, prevede quanto segue:  concessione dell’immobile e del relativo parco in diritto di superficie per 99 anni;  compartecipazione pubblica all’intervento di completamento dei lavori di restauro e recupero dell’immobile per 5 milioni di euro (3 milioni di euro di contributo regionale per le sole opere di restauro e 2 milioni di euro di contributo da parte del Comune); destinazione d’uso consentite: quelle indicate nel Piano di Governo del Territorio che per rendere più agevole il recupero della struttura, prevede la possibilità di un’ampia gamma di destinazioni d’uso (funzioni ricettive, abitazioni collettive per comunità o gruppi, sale di ritrovo e da gioco, funzioni di servizio di interesse generale, strutture scolastiche, sanitarie e assistenziali, sociali, funzioni commerciali, ecc.); canone annuo da riconoscere al Comune messo a base di gara: 10.000 euro; obbligo per l’operatore privato di garantire nel tempo il funzionamento della struttura.

“In questi anni – fanno sapere dal Comune – e anche negli ultimi tempi, diversi operatori hanno continuato a chiedere informazioni sul Grand Hotel manifestando un interesse alla gestione della struttura. Alla luce della situazione descritta il Comune ha ritenuto di pubblicare un nuovo bando di gara per il completamento del restauro e del recupero del Grand Hotel e per la sua gestione, prevedendo nuove e più favorevoli condizioni che rendano sostenibile l’operazione e che consentano di intercettare l’interesse di operatori privati.

L’urgenza di individuare nei tempi più stretti possibili una soluzione che consenta la riapertura del complesso monumentale, previo completamento del suo restauro, deriva da un lato dall’esigenza di non lasciare a metà quello sforzo per il rilancio turistico di San Pellegrino Terme che vede proprio nel recupero del Grand Hotel uno dei suoi capisaldi fondamentali e dall’altro lato dalla necessità di evitare che una nuova prolungata chiusura dell’immobile finisca col compromettere gli stessi consistenti investimenti effettuati in questi anni.”